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| Objekt: |
teilbares Baugrundstück für Einfamilien- und Doppelhausbebauung Nähe Ostsee
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| Lage: |
Das Grundstück befindet sich im Ort Pansdorf. Pansdorf hat ca. 3.000
Einwohner und liegt in der Gemeinde Ratekau, zwischen den Ostseebädern
Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Entfernung zu den Ostseebädern
misst jeweils 6 km.
In der verkehrsberuhigten Spielstraße „Juhbrook“ liegt die Grundstücks-
fläche. Kindergarten, Schule, Ärzte, Haltestellen des öffentlichen Nahver-
kehrs, ein Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sind am Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Eine Anschlussstelle der
BAB I ist in wenigen Minuten angefahren.
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| Größe: |
ca. 5.000 m² Eigenland |
| Nutzung: |
Das Grundstück liegt im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes
Nr. 54 der Gemeinde Ratekau. Es kann mit 5-6 Doppel- bzw. Einzelhäusern
in eingeschossiger Bauweise mit einer GFZ von 0,25 bebaut werden
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| Hinweis: |
Die Wohnung ist über die Eingangstür und über den Parkplatz zu erreichen
(kurze Wege). Im Haus befindet sich einen Sauna die von den Eigentümern genutzt
werden kann.
Alle Verkehranbindungen wie Bus und Autobahn (A1) sind gut in wenigen Minuten
zu erreichen. |
| Kaufpreis: |
160.000.- € |
| Übergabe: |
Eine Übergabe ist sofort möglich.
Das Grundstück wird im gegenwärtigen, unerschlossenen Zustand
erworben. Mit der Gemeinde Ratekau ist ein Erschließungsvertrag abzuschließen.
Dem Erschließungsträger obliegt der Ausbau der Erschließungsanlagen.
Art und Umfang der Erschließung richten sich nach dem Bebauungsplan sowie dem Ausbauplan der Gemeinde
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| Hinweis: |
Es wird nur die gesamte Grundstücksfläche veräußert. Ein Teilverkauf ist
nicht möglich.
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| Courtage: |
3% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MWSt, welche vom Erwerber an die
Korth-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 25, 23611 Sereetz zu zahlen ist.
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